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Inspeção Predial



INSPEÇÃO PREDIAL

A Inspeção Predial será baseada no “check-up” da edificação, que tem como resultado a análise técnica do fato ou da condição relativa à habitabilidade, mediante a verificação “in loco” de cada sistema construtivo, estando a mesma voltada para o enfoque da segurança e da manutenção predial, de acordo com as diretrizes da Norma de Inspeção Predial do IBAPE – 2009 e da Norma de Manutenção em Edificações – NBR 5674, da ABNT.

A inspeção irá proceder diagnosticando as ANOMALIAS construtivas e FALHAS de manutenção que interferem e prejudicam o estado de utilização do prédio e suas instalações, tendo como objetivo verificar os aspectos de desempenho, vida útil, utilização e segurança que tenham interface direta com os usuários.

A Inspeção Predial será dividida em duas etapas:
1ª Etapa: Laudo fotográfico evidenciando todas as anomalias e falhas da obra, antes da entrega para o Condomínio. Este laudo será entregue para a obra, para que sejam sanadas as pendências.

2ª Etapa: A Ortometria irá emitir um novo relatório fotográfico contendo todas as áreas comuns (cobertura, barrilete, casa de máquinas, reservatórios, escadaria, halls, shafts em geral, subsolos e áreas de lazer).

Enfatizando equipamentos de incêndio entregues, luminárias, acessórios, móveis, tudo o que futuramente possa ser questionado pelo Sindico ou Administradora do Condomínio. Essas fotos serão assinadas como recebidas pela Comissão responsável pelo recebimento do empreendimento.

Também irá conter um check list para cada ambiente, relacionando pintura, instalações, limpeza e outros itens para aprovação. Nesta etapa você cliente, terá ao seu lado um engenheiro que irá assumir com você a obra e responder a Comissão e auxiliá-lo na entrega.

Não é só um laudo evidenciado as anomalias e falhas e sim um profissional no dia da entrega ao seu lado, somando e te auxiliando no que for preciso.

Inspeção Predial